Estimation théorique
Rue de Maubeuge,75010 Paris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Maubeuge,75010-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.638.000€ et 1.848.000€ , soit un prix au m2 compris entre 16.380€ et 18.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.638.000€ et 1.848.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 15.647€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 15.647€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 10 (75110), comprenant 88971 habitants est de 30,94€, soit un loyer théorique mensuel de 3.094€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,18€, à 67,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.418€ et 6.750€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.638.000€ et 1.848.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 15.647€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 15.647€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 10 (75110), comprenant 88971 habitants est de 30,94€, soit un loyer théorique mensuel de 3.094€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,18€, à 67,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.418€ et 6.750€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-15 | 19 | PL SAINT PIERRE | 6 | 130 | 0 | 1695250€ | 13040€ |
2022-06-07 | 38 | RUE FEUTRIER | 5 | 78 | 28 | 1085380€ | 13915€ |
2019-12-06 | 13 | RUE NICOLET | 2 | 42 | 0 | 355000€ | 8452€ |
2021-10-21 | 16 | RUE DE NAVARIN | 4 | 75 | 0 | 1219000€ | 16253€ |
2019-07-24 | 15 | RUE GABRIELLE | 4 | 176 | 100 | 2855250€ | 16223€ |
2020-11-04 | 14 | RUE DREVET | 9 | 183 | 68 | 2336000€ | 12765€ |
2021-04-30 | 8 | RUE FRANCIS CARCO | 3 | 106 | 0 | 1020000€ | 9623€ |
2021-04-14 | 7 | RUE HOUDON | 5 | 145 | 0 | 1700000€ | 11724€ |
2019-10-11 | 30 | RUE GABRIELLE | 3 | 80 | 67 | 1695000€ | 21188€ |
2022-06-20 | 38 | RUE RAMEY | 1 | 17 | 0 | 184038€ | 10826€ |
2022-05-13 | 47 | RUE RAMEY | 1 | 50 | 0 | 520000€ | 10400€ |
2021-03-19 | 58 | RUE C DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 100 | 0 | 3000000€ | 30000€ |
2022-07-19 | 58 | RUE C DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 110 | 0 | 1882900€ | 17117€ |
2020-10-20 | 1 | CITE GERMAIN PILON | 6 | 180 | 90 | 2200000€ | 12222€ |
2020-06-16 | 7 | CITE DU MIDI | 3 | 54 | 0 | 1240000€ | 22963€ |
2022-06-30 | 7 | CITE DU MIDI | 6 | 180 | 112 | 2634750€ | 14638€ |
2019-12-19 | 19 | RUE DES SAULES | 3 | 104 | 59 | 3663000€ | 35221€ |
2021-03-24 | 11 | RUE ROBERT PLANQUETTE | 6 | 200 | 0 | 4341500€ | 21708€ |
2022-06-27 | 83 | RUE DES POISSONNIERS | 4 | 92 | 0 | 140000€ | 1522€ |
2022-11-03 | 19 | RUE PIERRE FONTAINE | 4 | 100 | 0 | 1626000€ | 16260€ |
2020-12-03 | 5 | PL CASADESUS | 8 | 223 | 260 | 6574750€ | 29483€ |
2019-07-08 | 43 | RUE DURANTIN | 4 | 83 | 165 | 2330220€ | 28075€ |
2022-09-30 | 14 | RUE DE L ARMEE D ORIENT | 4 | 135 | 145 | 3271420€ | 24233€ |
2023-03-31 | 14 | RUE DE L ARMEE D ORIENT | 4 | 60 | 182 | 2840000€ | 47333€ |
2019-11-26 | 13 | AV JUNOT | 5 | 400 | 221 | 7000000€ | 17500€ |
2022-07-01 | 8 | VOIE E18 | 5 | 109 | 142 | 3350000€ | 30734€ |
2021-08-19 | 54 | RUE LEPIC | 5 | 109 | 0 | 2643500€ | 24252€ |
2021-09-30 | 54 | RUE LEPIC | 2 | 42 | 0 | 740000€ | 17619€ |
2021-12-15 | 10 | VLA LEANDRE | 4 | 120 | 0 | 700000€ | 5833€ |
2022-08-03 | 34 | RUE JOSEPH DE MAISTRE | 2 | 34 | 0 | 385000€ | 11324€ |
2019-11-22 | 21 | RUE TOURLAQUE | 3 | 65 | 56 | 1149200€ | 17680€ |
2022-06-30 | 21 | RUE TOURLAQUE | 3 | 65 | 56 | 1383700€ | 21288€ |
2019-09-02 | 43 | RUE DES CLOYS | 5 | 133 | 105 | 2290000€ | 17218€ |
2020-03-17 | 37 | QUAI DE LA SEINE | 3 | 163 | 51 | 1364050€ | 8368€ |
2021-04-01 | 37 | QUAI DE LA SEINE | 3 | 163 | 51 | 1639050€ | 10056€ |
2019-07-18 | 33 | AV MATHURIN MOREAU | 8 | 265 | 214 | 2765000€ | 10434€ |
2020-07-08 | 33 | AV MATHURIN MOREAU | 8 | 265 | 214 | 9175000€ | 34623€ |
2022-05-02 | 30 | RUE REMY DE GOURMONT | 5 | 123 | 57 | 1450000€ | 11789€ |
2020-09-04 | 41 | RUE GEORGES LARDENNOIS | 4 | 140 | 62 | 1560000€ | 11143€ |
2019-07-15 | 80 | RUE GEORGES LARDENNOIS | 3 | 80 | 76 | 2074000€ | 25925€ |
2020-06-08 | 17 | RUE REMY DE GOURMONT | 3 | 85 | 49 | 1390000€ | 16353€ |
2022-09-01 | 59 | RUE GEORGES LARDENNOIS | 4 | 150 | 116 | 2719000€ | 18127€ |
2021-12-17 | 11 | RUE PHILIPPE HECHT | 5 | 107 | 89 | 1850000€ | 17290€ |
2021-11-15 | 11 | PAS PENEL | 6 | 260 | 120 | 1100000€ | 4231€ |
2019-06-28 | 18 | PAS DU MONT CENIS | 4 | 81 | 95 | 975000€ | 12037€ |
2021-06-14 | 18 | PAS DU MONT CENIS | 4 | 81 | 95 | 1299000€ | 16037€ |
2022-06-02 | 83 | RUE GEORGES LARDENNOIS | 6 | 112 | 84 | 1374650€ | 12274€ |
2022-01-26 | 3 | PAS DE LA MOSELLE | 2 | 36 | 0 | 344400€ | 9567€ |
2020-01-08 | 87 | RUE GEORGES LARDENNOIS | 6 | 150 | 74 | 1680000€ | 11200€ |
2021-05-17 | 71 | RUE DU POTEAU | 3 | 63 | 221 | 45000€ | 714€ |
2021-12-08 | 71 | RUE DU POTEAU | 3 | 63 | 221 | 2750000€ | 43651€ |
2020-11-20 | 13 | VLA DES TULIPES | 4 | 82 | 68 | 1019000€ | 12427€ |
2020-11-10 | 5 | IMP ALEXANDRE LECUYER | 2 | 102 | 66 | 1150000€ | 11275€ |
2022-12-16 | 15 | RUE LABOIS ROUILLON | 3 | 75 | 0 | 657500€ | 8767€ |
2021-06-16 | 11 | IMP ALEXANDRE LECUYER | 3 | 45 | 73 | 1200000€ | 26667€ |
2022-06-15 | 43 | AV SIMON BOLIVAR | 5 | 106 | 0 | 1387710€ | 13092€ |
2019-11-12 | 54 | RUE VAUVENARGUES | 4 | 150 | 136 | 1700000€ | 11333€ |
2020-06-18 | 58 | RUE LEIBNIZ | 6 | 150 | 238 | 880000€ | 5867€ |
2023-03-08 | 9 | IMP DU TALUS | 4 | 73 | 99 | 2171950€ | 29753€ |
2019-11-04 | 14 | RUE DE L EQUERRE | 4 | 89 | 0 | 900000€ | 10112€ |
2022-07-01 | 13 | PAS CHARLES ALBERT | 5 | 77 | 73 | 1066500€ | 13851€ |
2023-06-20 | 16 | PAS CHARLES ALBERT | 3 | 90 | 0 | 1325000€ | 14722€ |
2020-02-21 | 56 | RUE LEMERCIER | 4 | 80 | 70 | 1337750€ | 16722€ |
2023-01-31 | 5 | RUE BRIDAINE | 5 | 120 | 0 | 2383500€ | 19863€ |
2021-05-20 | 19 | RUE DU DOCTEUR HEULIN | 4 | 115 | 0 | 1820420€ | 15830€ |
2022-03-15 | 10 | RUE LAMANDE | 6 | 149 | 92 | 3792700€ | 25454€ |
2022-04-27 | 55 | RUE BOURSAULT | 3 | 40 | 0 | 580000€ | 14500€ |
2022-12-20 | 79 | RUE DES MOINES | 4 | 74 | 100 | 1520000€ | 20541€ |
2020-10-06 | 44 | RUE DE LA JONQUIERE | 5 | 135 | 0 | 1890000€ | 14000€ |
2020-10-06 | 44 | RUE DE LA JONQUIERE | 5 | 135 | 0 | 6750000€ | 50000€ |
2023-03-10 | 14 | VLA DE L ADOUR | 5 | 110 | 0 | 1280000€ | 11636€ |
2022-03-21 | 5 | VLA DE L ADOUR | 4 | 100 | 93 | 1542150€ | 15422€ |
2022-12-23 | 3 | VLA DE L ADOUR | 2 | 35 | 34 | 790000€ | 22571€ |
2021-12-16 | 1 | RUE PAYENNE | 6 | 139 | 0 | 2051090€ | 14756€ |
2019-07-15 | 1 | RUE PAYENNE | 5 | 160 | 0 | 1500000€ | 9375€ |
2021-09-30 | 1 | RUE PAYENNE | 5 | 160 | 0 | 3120000€ | 19500€ |
2020-11-27 | 60 | CITE DES FLEURS | 5 | 150 | 213 | 2862240€ | 19082€ |
2020-02-26 | 8 | IMP VILLA DES EPINETTES | 4 | 143 | 87 | 1623000€ | 11350€ |
2022-05-23 | 17 | CITE DES FLEURS | 5 | 160 | 165 | 2800000€ | 17500€ |
2020-10-29 | 74 | RUE DE LA VILLETTE | 8 | 165 | 147 | 1380000€ | 8364€ |
2021-11-30 | 72 | RUE DE LA VILLETTE | 4 | 60 | 0 | 674450€ | 11241€ |
2020-02-21 | 44 | RUE DE LA VILLETTE | 3 | 60 | 0 | 911400€ | 15190€ |
2023-04-13 | 34 | RUE DE MIROMESNIL | 9 | 356 | 0 | 10955400€ | 30774€ |
2019-06-19 | 63 | RUE DE MIROMESNIL | 4 | 120 | 0 | 1950020€ | 16250€ |
2022-10-21 | 5 | VLA RIMBAUD | 3 | 50 | 107 | 980000€ | 19600€ |
2023-01-06 | 118 | RUE COMPANS | 1 | 18 | 28 | 430000€ | 23889€ |
2021-09-20 | 8 | VLA RIMBAUD | 5 | 104 | 104 | 1460000€ | 14038€ |
2021-04-14 | 3 | RUE MIGUEL HIDALGO | 3 | 72 | 58 | 1075000€ | 14931€ |
2020-08-31 | 9 | CITE DURMAR | 7 | 139 | 69 | 1694000€ | 12187€ |
2021-09-09 | 14 | IMP DELIGNY | 3 | 35 | 48 | 560000€ | 16000€ |
2020-11-27 | 18 | RUE DE L ELYSEE | 8 | 400 | 220 | 21500000€ | 53750€ |
2019-07-16 | 4 | VLA ARMAND FALLIERES | 5 | 111 | 70 | 870118€ | 7839€ |
2020-07-09 | 4 | CITE JOYEUX | 2 | 73 | 94 | 1220800€ | 16723€ |
2019-07-09 | 12 | RUE FRANCOIS PINTON | 4 | 75 | 123 | 783000€ | 10440€ |
2023-05-12 | 13 | VLA CLAUDE MONET | 5 | 104 | 88 | 1250000€ | 12019€ |
2022-05-06 | 6 | VLA JULES LAFORGUE | 5 | 80 | 96 | 1395000€ | 17438€ |
2021-10-06 | 3 | VLA CLAUDE MONET | 2 | 83 | 97 | 636500€ | 7669€ |
2021-12-16 | 16 | RUE DU TRANSVAAL | 2 | 62 | 0 | 950000€ | 15323€ |
2020-07-17 | 9 | RUE ARTHUR ROZIER | 4 | 87 | 0 | 1405000€ | 16149€ |
2020-12-15 | 149 | RUE DE BELLEVILLE | 2 | 55 | 0 | 720000€ | 13091€ |
2022-04-04 | 149 | RUE DE BELLEVILLE | 4 | 83 | 0 | 560107€ | 6748€ |
2020-01-22 | 6 | VLA CRONSTADT | 6 | 102 | 148 | 1456000€ | 14275€ |
2019-09-09 | 12 | PAS PLANTIN | 6 | 120 | 269 | 1558000€ | 12983€ |
2019-07-15 | 32 | RUE DE TOCQUEVILLE | 7 | 294 | 0 | 4037500€ | 13733€ |
2022-05-31 | 6 | CITE PALAIS ROYAL BELLEVILLE | 4 | 185 | 145 | 1850000€ | 10000€ |
2022-05-20 | 1 | RUE DES MIGNOTTES | 5 | 165 | 218 | 1790000€ | 10848€ |
2020-07-31 | 8 | VLA D HAUTERIVE | 5 | 120 | 165 | 1650000€ | 13750€ |
2022-11-29 | 8 | VLA D HAUTERIVE | 5 | 120 | 165 | 2168000€ | 18067€ |
2023-04-21 | 20 | RUE DAVID D ANGERS | 3 | 61 | 183 | 1465200€ | 24020€ |
2020-10-07 | 9 | RUE DES MIGNOTTES | 3 | 80 | 89 | 1295970€ | 16200€ |
2022-10-11 | 4 | RUE DES MIGNOTTES | 5 | 106 | 193 | 1625200€ | 15332€ |
2019-10-18 | 3 | VLA MARCEAU | 5 | 99 | 147 | 1450000€ | 14646€ |
2021-03-19 | 11 | RUE LEVERT | 4 | 98 | 208 | 2430000€ | 24796€ |
2020-11-20 | 42 | RUE MIGUEL HIDALGO | 4 | 130 | 126 | 1580000€ | 12154€ |
2019-10-31 | 45 | RUE MIGUEL HIDALGO | 3 | 101 | 0 | 895000€ | 8861€ |
2019-08-08 | 70 | RUE DES CASCADES | 7 | 194 | 116 | 1490000€ | 7680€ |
2022-06-03 | 4 | RUE DE VERNEUIL | 5 | 154 | 237 | 8200000€ | 53247€ |
2020-11-02 | 44 | RUE DU GENERAL BRUNET | 5 | 107 | 107 | 1411350€ | 13190€ |
2023-02-27 | 20 | RUE DE MOUZAIA | 6 | 298 | 611 | 4500000€ | 15101€ |
2019-07-29 | 12 | VLA ALSACE | 3 | 85 | 92 | 1176280€ | 13839€ |
2021-07-09 | 12 | VC HAM DU DANUBE | 6 | 90 | 109 | 1450000€ | 16111€ |
2020-11-27 | 20 | VC HAM DU DANUBE | 4 | 80 | 139 | 1650000€ | 20625€ |
2020-05-07 | 50 | RUE DES CASCADES | 2 | 50 | 58 | 950000€ | 19000€ |
2022-08-19 | 1 | PL RHIN ET DANUBE | 4 | 133 | 190 | 1600000€ | 12030€ |
2020-01-27 | 13 | VLA ALSACE | 4 | 102 | 116 | 1910000€ | 18725€ |
2022-02-28 | 10 | VLA EUGENE LEBLANC | 4 | 68 | 125 | 1350000€ | 19853€ |
2019-10-23 | 16 | VLA EUGENE LEBLANC | 3 | 115 | 66 | 1000000€ | 8696€ |
2020-05-26 | 16 | VLA EUGENE LEBLANC | 3 | 115 | 66 | 1294600€ | 11257€ |
2022-03-21 | 3 | RUE HENRI CHEVREAU | 4 | 185 | 0 | 22100€ | 119€ |
2022-09-13 | 9 | VC HAM DU DANUBE | 6 | 135 | 133 | 1644870€ | 12184€ |
2022-01-25 | 8 | RUE DE L ALSACE LORRAINE | 3 | 68 | 75 | 537334€ | 7902€ |
2020-11-12 | 111 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 104 | 0 | 1553500€ | 14938€ |
2020-09-15 | 12 | RUE DE SAVIES | 3 | 66 | 0 | 990000€ | 15000€ |
2023-02-08 | 4 | VLA DE LORRAINE | 3 | 70 | 92 | 860000€ | 12286€ |
2019-07-23 | 27 | RUE DE LA SOLIDARITE | 4 | 77 | 112 | 952000€ | 12364€ |
2022-04-22 | 26 | VLA EMILE LOUBET | 3 | 56 | 51 | 932220€ | 16647€ |
2022-12-19 | 30 | RUE DES CASCADES | 6 | 210 | 156 | 2200000€ | 10476€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DE L EGALITE | 4 | 144 | 177 | 1815000€ | 12604€ |
2020-12-07 | 26 | VLA DE BELLEVUE | 4 | 60 | 118 | 1294740€ | 21579€ |
2021-07-09 | 6 | VLA DE BELLEVUE | 3 | 62 | 59 | 1148850€ | 18530€ |
2022-03-15 | 3 | VLA DE BELLEVUE | 3 | 38 | 58 | 776000€ | 20421€ |
2021-12-03 | 5 | VLA DE BELLEVUE | 3 | 57 | 57 | 1000000€ | 17544€ |
2020-07-31 | 25 | VLA DE BELLEVUE | 4 | 75 | 60 | 710000€ | 9467€ |
2019-08-05 | 36 | RUE DE L ERMITAGE | 5 | 138 | 91 | 1090000€ | 7899€ |
2021-11-29 | 24 | VLA DES LILAS | 3 | 70 | 61 | 1085940€ | 15513€ |
2021-05-04 | 16 | VLA DE LA RENAISSANCE | 5 | 79 | 95 | 1399450€ | 17715€ |
2021-12-31 | 45 | RUE DE MOUZAIA | 5 | 124 | 104 | 1438400€ | 11600€ |
2020-08-31 | 10 | RUE DE L EGALITE | 4 | 90 | 82 | 970000€ | 10778€ |
2020-12-21 | 14 | VLA DE LA RENAISSANCE | 4 | 95 | 99 | 1504010€ | 15832€ |
2019-06-17 | 25 | VLA DES LILAS | 4 | 125 | 60 | 1030000€ | 8240€ |